Автоматизация зданий. Умный дом. Интеллектуальное здание

  • Главным звеном интеллектуального здания является система управления зданием – BMS (англ.: Building Management System), которую называют еще и системой автоматизации и диспетчеризации инженерного оборудования.
  • BMS– это аппаратно-программный комплекс, осуществляющий сбор, хранение и анализ данных от различных систем здания, а также управление работой этих систем через контроллеры (процессоры).

Система управления зданием может осуществлять централизованный мониторинг оборудования и управление практически любыми инженерно-техническими системами и комплексами:

  • Системы бесперебойного электропитания;
    · Система электроснабжения;
    · Системы освещения (комнатные, коридорные, фасадные и аварийные);
    · Система вентиляции;
    · Система отопления;
    · Система горячего и холодного водоснабжения;
    · Системы канализации и дренажные системы;
    · Система оперативной связи и видеоконференций;
    · Система воздухоподготовки, очистки и увлажнения;
    · Система холодоснабжения
    · Система кондиционирования и климат-контроля;
    · Система контроля загазованности;
    · Система охранно-пожарной сигнализации;
    · Система противопожарной защиты и пожаротушения;
    · Система охранного видеонаблюдения;
    · Система контроля и управления доступом;
    · Метереологическая система;
    · Система часофикации;
    · Система управления лифтами;
    · Система контроля параметров комфорта помещения и т. д.

Внедрение концепции «Интеллектуальное
здание» позволяет:

  • Вписаться в ограниченные энергомощности и исключить расходы на строительство дополнительной подстанции;
  • Сократить расходы на дорогостоящие ремонт и замену вышедшего из строя оборудования за счет своевременного проведения наладочных работ при выявлении отклонений параметров систем от нормы;
  • Снизить на 20% ежемесячные коммунальные платежи (вода, тепло, канализация, электроснабжение) за счет работы систем в наиболее экономном режиме и автоматического перевода инженерии здания из дневного режима в ночной.
  • Увеличить в 2 раза срок бесперебойной работы инженерных систем за счет автоматического поддержания оптимальных условий работы оборудования.
  • При возникновении аварийных ситуаций дает возможность своевременно иметь полную информацию о работе каждой системы и рекомендации по выбору оптимального и наиболее безопасного выхода из ситуации.
  • Все действия автоматики и операторов систем протоколируются BMS, поэтому вероятность возникновения ситуаций коллективной безответственности за остановку или сбой в работе оборудования близка к нулю.
  • Существенно сократить расходы на службу эксплуатации.
  • Снизить число заболеваний сотрудников за счет обеспечения комфортных климатических условий в помещениях (температура, влажность воздуха и освещенность рабочих мест), поскольку BMS отслеживает привычки людей по каждому помещению в отдельности;
  • Снизить расходы компании на восстановление работоспособности персонала, страховые выплаты и лечение заболеваний;

Преимущества умного дома

Умный дом, новейшие технологии которого поражают своим разнообразием, постепенно становится все доступнее для обывателей. Известные компании постоянно совершенствуют устройства, позволяющие соединить уже имеющиеся и новые гаджеты в единую сеть.

Большую роль в этом играет распространенность планшетов и смартфонов с постоянным выходом в Интернет, именно их удобно использовать в качестве пультов управления домом.

Распространение планшетов и смартфонов способствует компьютеризации домашних систем

Вот только несколько осуществленных задумок, применяемых по всему миру:

  • Видеослежение за домом внутри и окружающей его обстановкой снаружи. Изображение с камер получится просмотреть из любой точки мира, такая функция пригодится любителям путешествий.
  • Термостат, регулирующий отопление и температуру воды.
  • Датчики освещения, включающие и выключающие свет в зависимости от перемещений жителей дома. Существует возможность задавать персональный режим в зависимости от того, какой именно член семьи в настоящий момент находится в комнате.
  • Дверные замки, которые могут реагировать на приближение устройства, излучающего сигнал (смартфона).

Все это широко применяемые в России технологии. Но есть и совершенно новые приспособления, разработанные на более высоком уровне, хотя применение и их более узкое.

Так холодильник, анализирующий набор продуктов, находящихся в нем, отправит заказ в интернет-магазин, чтобы пополнить запасы и рассчитает, какое блюдо можно приготовить на основе того, что уже имеется.

Умный холодильник сам рассчитывает блюда, которые можно приготовить из продуктов в нем, и отправляет заказ в магазин

Мусорные баки тоже могут контролировать собственное содержимое и заказывать еду соответственно обычному списку покупок.

Стиральные и посудомоечные машины, связанные с Интернетом, отсылают сообщения после окончания цикла работы.

В умном доме стиральные и посудомоечные машины могут отсылать сообщения об окончании цикла

Такие функции обычной техники порой кажутся излишними, но только подумайте насколько они могут облегчить жизнь пожилому человеку или инвалиду. Взрослые дети подобным образом могут помогать своим родителям, даже если они живут за множество километров от них.

Статистика показывает, что дома, оснащенные датчиками слежения, значительно меньше подвержены ограблениям. Если вы уезжаете надолго, помимо таких электронных «наблюдателей», можно установить устройство, сдвигающее и раздвигающее жалюзи в обычном для вас режиме, как будто хозяева все еще дома.

Единая система технологий в современном доме

Тот же гаджет можно использовать ежедневно, чтобы не отвлекаться на эти действия в течение дня.

Помимо облегчения обыденных обязанностей, технологии умного дома служат обеспечению безопасности его жителей. В случае пожара специализированная система не только вовремя засечет возникновение огня, но и вызовет пожарную команду, подсветит путь и разблокирует необходимые двери.

Когда в квартире есть дети, слежение за количеством проведенного за компьютером и телевизором времени часто становится необходимостью. И с этой функцией могут успешно справиться технологии умного дома.

Новейшие технологии обеспечивают контроль практически за всеми приборами в доме

Еще один важный бонус — экономия денежных средств, затрачиваемых на электроэнергию. Выключение освещения, когда в помещении никого нет, регуляция температуры воды и другие программы, направленные на сокращение затрат, очень эффективны.

Недостатки умного дома

Создавая умный дом, новейшие технологии его, каждый должен отдавать себе отчет в недостатках такой системы, объединяющей все устройства жилища.

Основной минус — относительная дороговизна таких гаджетов. Относительная, потому что все во власти пожеланий хозяина. Пределов оснащения дома не существует, потратить на умный дом можно миллионы. Но и людям со средним заработком некоторые элементы этой системы доступны.

Иметь умный дом в наше время могут позволить себе и люди со средним достатком

Существует и еще один недостаток использования информационных технологий — открытие личной информации. Но с этим минусом и так вынуждены мириться практически все пользователи социальных сетей и персональных устройств с выходом в Интернет.

Стоит заметить, что этот недостаток в первую очередь касается ненадежных производителей устройств, которые чаще подвергаются хакерским взломам.

Возможные сбои, способные привести к изменению вашего графика, тоже встречаются среди минусов интеллектуального жилья. Но их можно избежать, тщательно подбирая части системы.

Тщательно продуманный план дома поможет избежать проблем с устройствами

Умный дом, новейшие технологии которого способны улучшить качество жизни и действительно облегчить существование, чтобы высвободить время для творчества и продуктивной деятельности, становится все более реальным.